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--  作者:pxmhr2011
--  發(fā)布時(shí)間:2016-3-10 8:50:03
--  廣州公積金管理中心回應(yīng):夫妻倆可貸幾次公積金?
廣州公積金管理中心回應(yīng):夫妻倆可貸幾次公積金?

公積金管理中心回應(yīng),理論上最多四次,但具體情況要區(qū)別對(duì)待

最新版的廣州公積金個(gè)人購(gòu)房貸款辦法已在3月7日正式實(shí)施,辦法明確每個(gè)繳存職工只能貸兩次公積金,家庭購(gòu)房套數(shù)“認(rèn)房”又“認(rèn)貸”,并執(zhí)行差別化的首付和利率政策。對(duì)此,有市民問(wèn),如果是夫妻兩人一起算,到底能貸幾次公積金?廣州住房公積金管理中心昨日回應(yīng)羊城晚報(bào)記者稱,理論上最多貸四次,但如果綜合限購(gòu)等政策,就要具體情況區(qū)別對(duì)待,很可能并不能貸那么多次。

記者注意到,新的《辦法》中不予貸款的第三條就是“已使用過(guò)兩次公積金貸款”,由于目前廣州仍執(zhí)行限購(gòu)政策,因此暫停發(fā)放第三套房及以上的公積金貸款,對(duì)家庭(包括配偶、未成年子女,下同)已購(gòu)房套數(shù)實(shí)行“認(rèn)房”又“認(rèn)貸”。

具體來(lái)說(shuō),“認(rèn)房”以房管局檔案館查冊(cè)的《個(gè)人名下房地產(chǎn)登記情況查詢證明》(以下簡(jiǎn)稱《證明》)為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。未注銷的居住住房(不包括商鋪、車位)納入家庭已購(gòu)房套數(shù)計(jì)算范圍。 “認(rèn)貸”以人行征信系統(tǒng)查到的《個(gè)人信用報(bào)告》(以下簡(jiǎn)稱《報(bào)告》)為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。未結(jié)清貸款的居住住房納入家庭已購(gòu)房套數(shù)計(jì)算范圍。

那么問(wèn)題就來(lái)了,夫妻二人買房,到底能貸幾次公積金?記者在向公積金中心方面咨詢后獲悉,理論上夫妻如果都繳存了公積金,那么任何一方都是有兩次機(jī)會(huì)的,但因?yàn)榻M成了家庭,就又要看家庭的房產(chǎn)情況和貸款情況。“關(guān)鍵是看申請(qǐng)時(shí),家庭名下還有沒(méi)有房產(chǎn),以及貸款的次數(shù)。”