深圳及東莞、惠州買房條件 社保影響多大呢?!
房子問題,一直圍繞在我們左右的話題,在其他城市,買房考慮的基本上都是夠首付沒,在深圳,戶口和社保似乎已經(jīng)超越了首付成為第一要素。在深圳買房,不僅僅要錢,還要很多錢,滿足一些條件。
深圳買房條件:
場(chǎng)景1:你擁有一個(gè)深圳戶口身份!深戶在深圳買房基本沒有特別的限制,賬戶里錢有多少就可以買多大的房子。
深圳買房政策: 深圳本地戶籍不需要社保,以家庭為單位可購(gòu)二套房。如果之前有貸款記錄,再購(gòu)按二套房的政策付款繳費(fèi),如沒有則按首套房付款繳費(fèi)。深戶在深圳購(gòu)買第一套住房首付3成,購(gòu)買第二套住房首付7成。
場(chǎng)景2:所有人都以為你是深圳人,但你沒有深圳戶口!
非深戶要在深圳買房必須滿足購(gòu)買社保滿一年,最近一年無(wú)斷供,才能享受在深圳購(gòu)買首套住房首付3成,(名下深圳房產(chǎn)已賣,有貸款記錄)購(gòu)買第二套住房首付7成。
PS:非深戶無(wú)社保,社保未繳納滿一年或最近一年有斷供,無(wú)深圳購(gòu)房資格。(社保滿一年:一般指13個(gè)月以上。)
所以說,想要在深圳買房不僅要準(zhǔn)備好白花花的銀子,還要滿足在深購(gòu)房資格!對(duì)比一下東莞和惠州,購(gòu)房資格有什么限制呢?
東莞買房條件:
只要你滿18周歲,能提供合法的身份證、戶口本、結(jié)婚證或(未婚證),能提供在東莞交滿一年的納稅證明等就可以在東莞買房了。在東莞,限制很小的,錢準(zhǔn)備好了,其他都不是問題。
惠州買房條件:
在惠州買房需要一年以上的社保,當(dāng)?shù)毓镜氖杖胱C明。按揭的話,外地戶口第一套房首付3成(需辦理納稅證明及銀行流水另加錢),本地戶口第一套首付3成,第二套六成。惠州不限購(gòu)的,只要你有錢想買多少買多少。
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