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主題:轉(zhuǎn)載:公積金“余額不足”當(dāng)啟動應(yīng)急程序

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pxmhr2011
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轉(zhuǎn)載:公積金“余額不足”當(dāng)啟動應(yīng)急程序  發(fā)帖心情 Post By:2016-4-6 8:46:28

公積金“余額不足”當(dāng)啟動應(yīng)急程序

 近日,隨著南京、蘇州、合肥、福州等地公布2015年公積金貸款情況,記者發(fā)現(xiàn),多地住房公積金貸款額度吃緊,公積金賬戶幾乎出現(xiàn)“被貸空”的現(xiàn)象。分析認(rèn)為,這與此前樓市回暖不無關(guān)系。當(dāng)前多地公積金賬戶處于超負(fù)荷使用的狀態(tài),可能將影響購房者順利貸出公積金。(4月5日《深圳商報(bào)》)

    公積金“余額不足”,足以引起相關(guān)部門的警惕。一則,從公平性來說,如果“先來先得、后來不得”,公積金的存續(xù)性就令人生疑,或者說,這會打擊存繳者的信心。二則,貸款資金不足尚且不是最底線的問題,更需警惕的,是這種現(xiàn)象會否危及公積金正常提取。保證公積金合理的存量規(guī)模,使之維持在“生命線”之上,這是最基本的要求。此外,公積金之本意,在于保障存繳者解決住房問題,換言之,是解決存繳者的“房惱”——— 至于“去庫存”,應(yīng)該是附帶的“惠及效應(yīng)”。事有輕重緩急,不能為了解決開發(fā)商的煩惱,盲目擴(kuò)大公積金貸款規(guī)模,更不能因?yàn)楣e金“余額不足”而戕害制度本身的旨?xì)w。

    眼下,各地公積金明顯捉襟見肘,不管是否與樓市回暖有關(guān)系,都應(yīng)該在觸及警戒線的時(shí)候,及時(shí)啟動應(yīng)急預(yù)案:一方面,及時(shí)提高門檻、下調(diào)額度、上調(diào)貸款利率,將公平原則置于效率原則之前;另一方面,壓縮地方性公積金新政的自由裁量權(quán),及時(shí)采取各種措施,將公積金使用引導(dǎo)到“買房”的第一需求上來。再比如,利用貼息商業(yè)貸款等多種方式,在節(jié)流的基礎(chǔ)上做好開源工作,確保公積金“不斷貸”。

    公積金是互助互利的基金,意在便民利民。一旦“余額不足”,當(dāng)迅疾啟動應(yīng)急程序,確保不穿底、不失信,確保屁股始終坐在存繳者利益這邊。


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