深圳公積金貸款需要注意哪些問題?
對于深圳進入三月之后,中國銀行、建設銀行、交通銀行、工商銀行、農業(yè)銀行這五大銀行的跨行轉賬手續(xù)費已經不再征收,而且集體戶口的管理費用也被取消,就連居住證的工本費也只有在換領和補領的時候才需要繳納,而最重要的就是公積金貸款的各收費項目也會被取消。
深圳公積金貸款取消收費項
一般來說,辦理公積金貸款都需要繳納貸款保險、工本費或者是抵押登記費等費用,但是進入三月后,深圳會取消住房公積金個人住房貸款的保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目。
此外,在此之前,個人查詢征信報告如果已經達到了三次,那么就需要繳納25元的手續(xù)費,現在也降低至10元。根據計算,如果是貸款80萬元,時限為20年,那么手續(xù)費可能會省下14000元左右。
辦理公積金貸款需要注意哪些問題?
1、 把握好時間
公積金貸款政策調整的頻率比較高,對于不同的人群也是有不同的對待,所以,對于有購房想法的人群來說要時刻關注公積金政策,一旦出現有利于自己申請的政策要果斷下手,這樣才能夠享受到政策的優(yōu)惠。
2、最好沒有其他貸款
很多人除了公積金貸款還會有車貸等,但其實,你最好能夠保證這些貸款的月還款額加起來沒有不超過家庭收入的60%,因為如果月還款額過高,那就會影響到住房公積金的貸款額度甚至不能貸款。
3、材料準備要充分
公積金貸款需要提供買賣雙方的身份證、戶口簿、婚姻證明,買方收入證明,個人信用報告,原房產證房地產評估報告以及管理中心要提供的其他材料,材料準備地越齊全,后續(xù)程序就越省時省力。
4、按照約定足額還款
你應該在辦理完公積金貸款后按照借款合同的約定,在每月的還款日前足額將當月的應還款存入還款賬戶內,同時保證還款卡內余額足以償還當月貸款月供,以免由于卡余額不足而造成貸款逾期。
其實,公積金貸款比起商業(yè)貸款來說,還是很劃算的,而且也比較省錢,只需要注意以上說到的事項就可以,具體其他方面的人力資源問題(社保、公積金)咨詢可直接致電13760141318彭先生。