深圳12萬(wàn)戶家庭受益公積金貸款

生大病可提取、父母賬戶余額可共享給子女使用……深圳創(chuàng)新公積金制度，打造了住房公積金的“深圳模式。”截至2016年10月底，深圳公積金已惠及1039.43萬(wàn)繳存職工，為12.53萬(wàn)戶家庭提供公積金低息貸款，支持職工購(gòu)房1115萬(wàn)平方米。

累計(jì)支持職工購(gòu)房 1115萬(wàn)平方米

住房公積金因惠及民生而備受關(guān)注。深圳的住房公積金繳存業(yè)務(wù)于2010年12月正式上線，截至2016年10月底，深圳住房公積金累計(jì)實(shí)繳職工達(dá)1009.18萬(wàn)人，累計(jì)繳存總額1836.49億元。

深圳住房公積金提取業(yè)務(wù)于2011年9月上線，截至2016年10月底，累計(jì)提取額766.52億元。值得關(guān)注的是，繳存職工期待的公積金貸款業(yè)務(wù)于2012年9月正式上線，2013年9月推出商業(yè)性住房按揭貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款業(yè)務(wù)。

截至2016年10月底，累計(jì)向12.53萬(wàn)戶職工家庭發(fā)放住房公積金個(gè)人貸款700億元，支持職工購(gòu)房1115萬(wàn)平方米，其中支持職工購(gòu)買保障性住房150.8萬(wàn)平方米，共發(fā)放保障性住房貸款43.43億元。

公積金提取、貸款政策

十分人性化

深圳是國(guó)內(nèi)住房公積金提取政策、貸款政策最寬松的城市之一，實(shí)現(xiàn)了“人人可提”。

“來(lái)深圳后一直沒(méi)有買房，但是租房可以提取公積金，還是很人性化的……”三年前來(lái)深圳工作的范先生是金融機(jī)構(gòu)員工，在景田附近租住的單身公寓月租4500元，通過(guò)公積金租房提取后，每月自己需再支付3500元租金即可。

“深圳充分考慮各階層繳存職工利益，設(shè)置了覆蓋所有職工的10多種提取情形：無(wú)房職工可以通過(guò)租房提取每月取到50%的繳存額，這樣就不會(huì)影響靠租房解決安居的職工的當(dāng)期收入，又能幫助職工長(zhǎng)期積累住房?jī)?chǔ)金；已買房職工可申請(qǐng)購(gòu)房提取或還貸提取。”市住房公積金管理中心的相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，已買房無(wú)房貸職工可以申請(qǐng)?zhí)?0%的繳存額用于其他住房消費(fèi)，包括支付住房物業(yè)服務(wù)費(fèi)、日常收取的物業(yè)專項(xiàng)維修資金、住房裝修費(fèi)、舊住宅區(qū)加裝電梯費(fèi)等住房消費(fèi)情形。

深圳住房公積金提取業(yè)務(wù)中，已辦理租房提取的職工占提取職工總?cè)藬?shù)的約七成，提取金額占總金額約三成，租房提取的寬松政策及便捷的提取方式，有力地支持了深圳大量依靠租房解決居住問(wèn)題的職工。

父母賬戶余額

可共享給子女使用

深圳住房公積金貸款制度施行之初就推出了“代際扶持”制度。父母的住房公積金賬戶余額可以共享給子女使用，使子女在較短時(shí)間內(nèi)就可以積累更多的賬戶余額，提前申請(qǐng)到較高的貸款額度，同時(shí)將父母的賬戶余額作用發(fā)揮到最大。

不僅如此，職工本人的賬戶余額如果已經(jīng)滿足了購(gòu)房需求，父母的賬戶余額還可以直接沖抵子女的住房公積金貸款本息，為子女減輕還貸壓力。這樣從貸中和貸后兩個(gè)層面考慮了代際之間住房公積金賬戶余額的聯(lián)通，將住房公積金貸款作用發(fā)揮到最大。

這就意味著，父母的公積金賬戶可以直接為子女的公積金貸款還款。 “深圳住房公積金制度由于實(shí)施較晚，考慮到一些職工自身的購(gòu)房需求已不強(qiáng)烈，他們更多考慮的是支持子女解決住房問(wèn)題。為此，有關(guān)規(guī)定明確，如果父母沒(méi)有作為子女公積金貸款共同申請(qǐng)人，但父母繳存住房公積金的，可以申請(qǐng)成為共同還款人，扣減其住房公積金個(gè)人賬戶的余額用于提前償還子女的公積金貸款或公積金組合貸款中的公積金貸款部分。”市住房公積金管理中心的相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹。

九類大病

可申請(qǐng)?zhí)崛」�積金

深圳住房公積金除了可以因?yàn)橘?gòu)房、租房、還貸、裝修、失業(yè)而提取外，還可為幾種大病提取。“繳存職工本人或家庭成員（包括配偶及未成年子女）患慢性腎衰竭（尿毒癥）等重大疾病或做重大手術(shù)的，可申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗�積金賬戶內(nèi)的金額用于支付社會(huì)保險(xiǎn)醫(yī)療費(fèi)報(bào)銷后的自費(fèi)部分，但不能銷戶。”市住房公積金管理中心的相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說(shuō)。

哪些大病可以提取住房公積金？這位負(fù)責(zé)人介紹，共有九類重大疾病或重大手術(shù)可以進(jìn)行大病提取。這九類大病包括：惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性腎衰竭（尿毒癥）、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠狀動(dòng)脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開(kāi)顱摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動(dòng)脈手術(shù)等。

公積金信息化建設(shè)

全國(guó)領(lǐng)先

深圳住房公積金的信息化服務(wù)深度和政府信息共享廣度領(lǐng)先全國(guó)，目前住房公積金信息系統(tǒng)已實(shí)現(xiàn)與全市所有住房公積金業(yè)務(wù)銀行網(wǎng)點(diǎn)以及住房建設(shè)、市場(chǎng)監(jiān)督、社保、產(chǎn)權(quán)登記、人行征信等政府相關(guān)部門(mén)聯(lián)網(wǎng)；并與市市場(chǎng)監(jiān)督管理局合作，積極推進(jìn)住房公積金繳存登記納入商事登記“多證合一”流程的有關(guān)事宜。通過(guò)充分合作和信息共享，住房公積金業(yè)務(wù)辦理手續(xù)得到極大簡(jiǎn)化。

同時(shí)，深圳已建立“微信、網(wǎng)絡(luò)、電話、銀行自助終端、柜臺(tái)”五位一體、“虛擬柜臺(tái)+實(shí)體柜臺(tái)”的住房公積金業(yè)務(wù)辦理模式，并大力推進(jìn)移動(dòng)終端自助辦理模式。

目前，職工可通過(guò)微信、網(wǎng)上辦事大廳、12329服務(wù)熱線、銀行自助終端機(jī)直接辦理住房公積金查詢和租房提取、其他住房消費(fèi)提取、非深戶離深銷戶提取、退休銷戶提取等4類提取業(yè)務(wù)。截至目前，2016年度該4類業(yè)務(wù)通過(guò)上述信息化自助渠道辦理的業(yè)務(wù)量占該4類業(yè)務(wù)辦理總量的82%。