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駿伯人力集團:手把手教你提取公積金(上)
深圳公積金有10多種提取情形,主要包括5種住房消費提取情形和8種其他提取情形。這10多種提取情形涵蓋了所有繳存職工,只要是深圳公積金繳存職工,都可以辦理提取業務。
5種住房消費提取情形
1、購房提取
適用條件:深圳市內或異地有房,且購房發票或契稅稅票未過兩年。2010年9月30日之后購買的第三套及以上住房(包括異地)不得提取。
提取額度:一套房為購房總價款,同時不超過賬戶余額;二套房為賬戶余額的6成;三套房及以上為賬戶余額的6成(2010年9月30日后購房的,不予提取)。
提取次數:1次。
所需要件:身份證;公積金卡;一手房購房合同和購房發票;二手房房產證復印件和契稅稅票。
2、租房提取
適用條件:深圳市內無房。
提取額度:申請當月月應繳存額×50%×可提取月份。可提取月份為上次提取的次月至本次提取的月份數,若從未辦理過提取業務,則為初始繳存月份至本次提取的月份數。
提取次數:柜臺辦理的,每年可辦理2次;自助辦理的,每月可辦理1次。
柜臺辦理所需要件:身份證;公積金卡。
此業務可通過深圳市住房公積金網上辦事大廳、12329熱線或建行、中行、招行自助終端自助辦理。
3、還貸提取
適用條件:償還深圳市內具有所有權的住房貸款。
提取額度:首套房月提取額為實際月供,二套房月提取額為申請月應繳存額的6成。一年一次還貸提取最多可追溯前24個月的未提取額。
提取次數:每年1次(按月委托提取的,每月一次)。
所需要件:身份證;公積金卡;貸款合同;抵押合同;貸款銀行出具的還款明細(辦理一年一次時提供)。
4、建造翻建大修深圳市內的住房
適用條件:在深圳市內建造翻建大修住房,拆遷補償增大住房面積。
提取額度:翻建、建造、大修總價款,一套房不超過賬戶余額,二套房不超過賬戶余額6成。
提取次數:1次。
所需要件:身份證;公積金卡;拆遷補償增大住房面積的,提交經產權登記部門備案的房屋拆遷賠償(補償)合同、購買增大住房面積發票;建房的,土地權屬證明、市規劃國土部門出具的用地批復、報建批復或者其他批準證明文件、購買建筑材料及其他施工費用的發票;翻建的,提交房地產權屬證書、市規劃國土部門出具的翻建批復或者其他批準證明文件、購買建筑材料及其他施工費用的發票;大修的,提交房地產權屬證書、市建設部門或者具備資質的鑒定機構出具的房屋安全鑒定證明、購買建筑材料及其他施工費用的發票。
5、其他住房消費提取