日前，住建部等三部門聯合發布《關于優化個人住房貸款中住房套數認定標準的通知》，推動房地產市場平穩健康發展。
今日，珠海市住房和城鄉建設局與中國人民銀行珠海市分行、國家金融監督管理總局珠海監管分局正式發布《關于優化我市個人住房貸款中住房套數認定標準的通知》。
即日起，珠海實施“認房不認貸”政策。
通知內容如下：
各區政府（管委會），各有關單位：
為更好滿足剛性和改善性住房需求，優化調控政策，落實《住房城鄉建設部中國人民銀行金融監管總局關于優化個人住房貸款中住房套數認定標準的通知》（建房〔2023〕52號）要求，推動我市房地產市場平穩健康發展，經市人民政府同意，現就優化我市個人住房貸款中住房套數認定標準通知如下：
一、居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）申請貸款購買商品住房時，家庭成員在我市范圍內，其名下無成套住房的，不論是否已利用貸款購買過住房，銀行業金融機構均按首套住房執行住房信貸政策。
二、居民家庭住房套數，以我市不動產登記機構出具的《珠海市不動產登記情況查詢結果》核算，銀行業金融機構據此執行。
本通知自印發之日起零時施行，原有政策與本通知不一致的，以本通知為準。在本通知施行前，已完成商品房買賣合同或存量房買賣合同網簽備案的，個人住房信貸政策按原規定執行。
特此通知。
短短一周時間，廣東已有9市接續落地新政實施“認房不認貸”。
廣州：以8月18日為界實施
在廣州，8月18日0:00前簽訂個人住房貸款合同的，按原政策執行，0:00后簽訂的按新政策執行。
深圳：8月31日起執行
8月30日，深圳市住房和建設局、中國人民銀行深圳市分行、國家金融監督管理總局深圳監管局發布關于優化深圳市個人住房貸款中住房套數認定標準的通知。
為更好滿足深圳市居民剛性和改善性住房需求，根據住房城鄉建設部、中國人民銀行、金融監管總局聯合印發的《關于優化個人住房貸款中住房套數認定標準的通知》（建房〔2023〕52號）精神，經市政府同意，現就相關事項通知如下：
居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申請貸款購買商品住房時，家庭成員在我市名下無成套住房的，不論是否已利用貸款購買過住房，銀行業金融機構均按首套住房執行住房信貸政策。
通知自2023年8月31日起施行。
中山：8月31日起執行
8月31日，中山市住房和城鄉建設局、中國人民銀行中山市分行、國家金融監督管理總局中山監管分局發布《關于優化我市個人住房貸款中住房套數認定標準的通知》（下稱《通知》）。
《通知》自印發之日起施行，意味著中山正式推行“認房不認貸”。
佛山：9月1日起執行
9月1日，佛山發布《關于優化我市個人住房貸款中住房套數認定標準的通知》
為貫徹落實《住房城鄉建設部中國人民銀行金融監管總局關于優化個人住房貸款中住房套數認定標準的通知》（建房〔2023〕52號）精神，更好滿足我市居民剛性和改善性住房需求，促進我市房地產業良性循環和健康發展，經市人民政府同意，現就相關事項通知如下：
居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申請貸款購買商品住房時，家庭成員在我市名下無成套住房的，不論是否已利用貸款購買過住房，銀行業金融機構均按首套住房執行住房信貸政策。
本通知自2023年9月1日起施行。
惠州：9月1日起執行
8月31日，惠州市人民政府辦公室發布關于優化惠州市個人住房貸款中住房套數認定標準的通知，購房居民家庭成員名下無房即按首套住房信貸政策執行，“認房不認貸”政策在正式落地惠州市場。
東莞：9月1日起執行
8月31日晚，東莞市住房和城鄉建設局發布《關于優化我市個人住房貸款中住房套數認定標準的通知》（下稱《通知》）。
《通知》于9月1日起施行，意味著“認房不認貸”在東莞正式落地，助力剛需置業群體在莞安居宜居。
江門：9月1日起執行
9月1日，經江門市人民政府同意，江門市房地產工作領導小組辦公室印發《江門市關于優化我市個人住房貸款中住房套數認定標準的通知》，自9月1日起，江門市正式實施“認房不認貸”。
肇慶：9月2日起執行
9月1日，肇慶市住房和城鄉建設局、中國人民銀行肇慶市分行、國家金融監督管理總局肇慶監管分局聯合發布《關于優化我市個人住房貸款中住房套數認定標準的通知》，9月2日起實行“認房不認貸”。
這項政策措施無疑將為購房人提供更多便利和實惠，對于“認房不認貸”的后續發展你怎么看呢？
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| 作者:中國勞動關系網 |
來源:《中國勞動關系網》 |
時間: 2023-09-07 09：20 |
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