青島：關(guān)于優(yōu)化調(diào)整住房公積金貸款政策的通知

　　為充分發(fā)揮住房公積金對穩(wěn)市場促消費的支持保障作用，切實支持職工剛性和改善性住房需求，經(jīng)青島市住房公積金管理委員會審議通過，決定優(yōu)化調(diào)整我市部分住房公積金貸款政策，現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下。

　　一、提高住房公積金貸款額度

　　在我市購買家庭首套或第二套自住住房的，借款申請人及配偶均符合申貸條件的，公積金貸款最高額度調(diào)整為100萬元;借款申請人僅本人符合申貸條件的，公積金貸款最高額度調(diào)整為60萬元。

　　二、優(yōu)化住房公積金貸款額度上浮政策

　　在我市繳存住房公積金的多子女家庭購買我市自住住房的，公積金貸款額度可上浮30%;購買我市新建高品質(zhì)住宅或達到現(xiàn)行綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)一星級及以上等級的新建商品住宅的，公積金貸款額度可上浮30%。上述上浮政策可疊加使用，疊加后最高貸款額度不超過150萬元。

　　三、統(tǒng)一首套、二套住房公積金貸款首付比例

　　購買我市首套、二套住房的家庭，住房公積金貸款最低首付款比例統(tǒng)一為15%。

　　本通知自發(fā)布之日起執(zhí)行。其他未作調(diào)整事項仍按我市住房公積金貸款有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　支持住房公積金繳存人購買我市保障性住房

　　一、支持繳存人購買我市保障性住房使用住房公積金貸款

　　在首付款比例方面，使用住房公積金貸款購買我市保障性住房的，最低首付比例為15%。在公積金貸款額度方面，按借款申請人及配偶申貸時公積金賬戶正常繳存余額的20倍計算貸款額度。

　　二、支持繳存人購買保障性住房提取公積金支付首付款

　　購買我市保障性住房，可提取購房人及其直系親屬名下的住房公積金支付首付款。同時申請使用住房公積金貸款的，首付款提取金額與貸款金額累計不超過所購住房總價。

　　優(yōu)化職工提取住房公積金支付購房首付款

　　購買我市家庭首套或第二套自住新建商品房的，可申請?zhí)崛≠彿咳思捌渲毕涤H屬名下的住房公積金用于支付購房首付款。直系親屬是指購房人本人的配偶、父母和子女。

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