中山：結清貸款提公積金時限延至三年

　　 　　
　　 昨日從市住房公積金管理中心了解到，根據《關于延長住房貸款購房提取住房公積金時限的通知》，公積金繳存人結清貸款提取公積金時限延長至三年，這也意味著公積金繳存人可以最大限度地提取住房公積金。

　　 據了解，目前，我市職工以“住房貸款購房”提取住房公積金的，結清貸款時可以在結清日起一年內憑銀行相關結清證明提取最后一次，此次為完善住房公積金提取政策，減輕職工的還貸壓力，經市住房公積金管理委員會批準，市住房公積金管理中心從4月8日開始，將該項提取政策修改為“職工以‘住房貸款購房’提取住房公積金的，結清貸款時可以在結清日起三年內憑銀行相關結清證明提取最后一次，此后無論提取總額是否達到提取限額，均不可再提取。”
　　 公積金繳存人可多提取兩年公積金繳存額
　　 按照中山公積金現有政策，不論是一次性付款購房、分期付款購房，還是申請住房貸款購房，都可以提取公積金。一次性付款購買本市自住住房提取住房公積金的，可在購房發票開立日起三年內只提取一次，提取總額不超過購房總價；分期付款購買商品房的，職工可以在已支付房款50%后一年內提取一次和全部付清房款后三年內提取一次，每次不超過當期支付房款額；申請個人以公積金貸款購買自住住房提取住房公積金的，可以在正常還貸期間每個月自動提取一次，可提取當期已償還貸款本息額度的住房公積金。
　　 而對于一些結清貸款的公積金繳存人來講，以前僅可以在結清日起一年內憑銀行相關結清證明提取一次，此次政策將時限延長至三年，意味著公積金繳存人可以提取最多兩年的公積金繳存額。以一位每月單位加個人共繳納2000元的公積金繳存人為例，他若提前一次性結清剩余的10萬元貸款，公積金賬戶中有3萬元，原來最多可提取42000元，而現在則可以最高提取66000元。
　　 公積金貸款可選擇沖還貸方式提前還款
　　 市公積金中心負責人介紹，選擇公積金貸款的客戶可以選擇沖還貸的方式提前還款，減少月還款額。沖還貸即借款人及其配偶委托公積金中心從其住房公積金個人賬戶中提取住房公積金轉入其貸款賬戶用于歸還住房公積金貸款的一種委托提取還貸業務。就是用公積金賬戶里的錢提前償還部分公積金貸款本金，從而減少月還款額。
　　 若公積金繳存人及配偶的賬戶余額合計超過2萬，貸款發放之后即可辦理沖還貸業務，職工只需攜帶公積金借款合同、借款人身份證、公積金聯名卡、結婚證（配偶）前往貸款銀行即可辦理。2015年，市公積金中心共辦理沖還貸業務2596筆，提取資金1.33億。

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