雙十一廣州住房公積金中心送大禮

　　雙十一廣州市住房公積金管理中心也來給購房者送大禮啦！自11月11日起放開公積金貼息貸款部分占貸款總金額的比例不得大于50%的限制，只要是組合貸款即可申請公積金貼息貸款，其他貸款條件不變。據(jù)業(yè)界人士分析，這將給公積金可貸額度高且不需要貸過多商貸的購房人士送來佳音。

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　　但是，公積金貸款申請難度同時也加大。廣州市住房公積金管理中心為防范貸款風(fēng)險而出臺的新政11月1日起開始執(zhí)行，新政中對公積金貸款申請者的征信以及收入進行了諸多規(guī)定，引起了不少購房者的疑慮。為此，該部門日前發(fā)出《廣州住房公積金管理中心關(guān)于加強住房公積金貸款風(fēng)險管理的通知》操作細則問答，為貸款申請者解釋疑慮。由于公積金貸款新政對繳存公積金時間做出嚴(yán)格規(guī)定，必須按月繳存才可獲得公積金貸款資格，而不少單位因為入賬等原因是一個月繳存兩至三個月的公積金，該新政有可能導(dǎo)致這些有意申請公積金貸款的人士喪失貸款資格。為此，市住房公積金管理中心于11月10日發(fā)出《關(guān)于加強住房公積金貸款風(fēng)險管理有關(guān)事項的補充通知》，給予半年的緩沖期，公積金貸款新政對繳存公積金時間的要求自2017年5月1日才執(zhí)行，從現(xiàn)在到2017年4月30日，對公積金繳存的要求仍按舊規(guī)執(zhí)行。

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　　有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，由于公積金貸款對征信審查比一般商貸更嚴(yán)格，且由于一些人公積金繳存基數(shù)較低，部分貸款購房者或許會轉(zhuǎn)向住房商業(yè)貸款。至于公積金繳存時間的爭議，公積金中心及時應(yīng)對民意而給予半年緩沖期，解決了不少準(zhǔn)公積金貸款者的麻煩。

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