北京公積金管理中心昨天發(fā)布，北京的公積金貸款利率下調(diào)從9月16日起執(zhí)行，其中5年以下貸款利率下調(diào)0.18%，5年以上貸款利率下調(diào)0.09%.一年期已發(fā)放公積金貸款仍執(zhí)行原利率。

公積金管理中心的通知顯示，此次調(diào)整日期為9月16日起，1至5年的公積金貸款利率由原先的4.77%下調(diào)至4.59%，5至30年貸款利率由原先的5.22%下調(diào)至5.13%。

公積金管理中心的相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，在9月16日以前發(fā)放的，期限在一年以內(nèi)的住房公積金貸款，9月16日后仍執(zhí)行原利率，不分段計(jì)息；期限在一年以上的公積金貸款，9月16日后仍執(zhí)行原利率，自2009年1月1日開始執(zhí)行調(diào)整后的利率。

而對(duì)于9月16日后發(fā)放的住房公積金貸款，將執(zhí)行調(diào)整后的新利率。

此外，公積金管理中心規(guī)定，對(duì)于已經(jīng)簽訂借款合同，而且放款日為9月16日后的住房公積金貸款，要在借款人簽訂調(diào)整貸款利率的通知單后，才發(fā)放公積金貸款。

調(diào)息算賬

貸20年期30萬(wàn)每月少還15元

以一個(gè)公積金貸款者為例，貸款30萬(wàn)元、貸款年限為20年、按照等額均還方式來(lái)還貸。此次調(diào)整前，利率為5.22%，每月需還款2016.6元；調(diào)整后，利率為5.13%，每月需還款2001.6元。此次公積金調(diào)整，該貸款者每月將少還貸款15元。